Maison
Charmante maison familiale avec 5 chambres, jardin et excellent PEB B à Saint-Léger
390.000 €
Rue du Château, 9
6747 SAINT-LÉGER
Description
W Immobilière vous propose à Saint-Léger cette charmante maison d'habitation offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un remarquable potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie.
Au premier étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres de 11 à 18 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains.
Le deuxième étage accueille une cinquième chambre de 37 m², idéale pour créer une superbe suite parentale, un espace de télétravail ou une salle de loisirs. Deux greniers complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées ainsi que d'une pergola, véritable invitation à partager de bons moments en famille ou entre amis.
Grâce à ses volumes généreux et à son agencement, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie spacieux et confortable. Elle bénéficie également d'une excellente performance énergétique (PEB : B), garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour tous renseignements : W Immobilière – 063 227 277.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d'usage.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 284 m2
- Surface du terrain 388 m2
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salle de bains 2
- Cave Non
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 428
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20260701034683
- Émissions de CO2 spécifiques 40 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 46018 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 162 kWh/m2.an
