Maison
Maison à vendre à Mussy-La-Ville
485.000 €
Rue du Buau, 25
6750 MUSSY-LA-VILLE
Description
W Immobilière vous propose dans le charmant village de Mussy-la-Ville, une belle maison d'habitation 4 façades avec garage et jardin sur un TERRAIN DE PLUS DE 1 HECTARE 83 ARES. Le bien se compose comme suit: niveau -1: caves, garage, chaufferie et buanderie. Niveau RDC: hall d'entrée, WC séparé, trois chambres une salle de bains, cuisine et un grand séjour avec espace salon et salle à manger. Le bien est idéalement situé proche du centre du village, des commodités et d'un arrêt de bus devant la maison. Rue calme avec peu de passage. Environnement extérieur idyllique avec une terrasse et des abords totalement neufs ainsi qu'un jardin superbement aménagé avec des petits étangs alimentés par une source et un paysage fleuri. Jardin, orienté sud-est sur l'arrière vous garantissant un bel ensoleillement. Le bien est vendu avec des parcelles agricoles et forestières sur l'arrière ( contenance totale de 1 hectare 83 ares pour la totalité du terrain). Le séjour donne sur la terrasse à l'arrière et est équipé d'un superbe feu ouvert. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques permettant une grande production en électricité. Le sous-sol vous propose beaucoup d'espace de rangement et de stockage. Le revenu cadastral (688 €) vous permet d'obtenir la diminution des frais pour l'enregistrement ( sous réserve de confirmation par l'administration).
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Informations générales
- Surface habitable 110 m2
- Surface du terrain 18300 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage Electrique direct
- Châssis bois
- Date de disponibilité A convenir
- Revenu cadastral net 688
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20230718010184
- Émissions de CO2 spécifiques 134 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 51586 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 469 kWh/m2.an
