Maison

REF: 5296

Villa à vendre à Wolkrange

820.000 €

rue albert 1er, 301
6780 MESSANCY

Informations générales

  • Surface habitable 288 m2
  • Surface du terrain 8810 m2
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salle de bains 1
  • Cave Non
  • Grenier Non
  • Chauffage Bois
  • Châssis bois
  • Date de disponibilité A convenir
  • Revenu cadastral net 566
  • Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE

Performances énergétiques

  • Numéro de certificat PEB 20220720009438
  • Émissions de CO2 spécifiques 118 kg/m2.an
  • consommation totale d’énergie primaire Etotale = 167984 kWh/an
  • Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 582 kWh/m2.an
EPC level

Description

W Immobilière vous propose à Wolkrange (Messancy), UN DOMAINE EXCEPTIONNEL de plus de 8800 m² comprenant une maison d'habitation avec dépendances et un SUPERBE ETANG de 27 ares. La maison d'habitation est composée comme suit: Niveau - 1 : garage, caves et cave à vins. Niveau RDC: hall d'entrée, salle à manger, séjour, cuisine équipée, bureau, wc séparé, buanderie, remise. Niveau +1: hall de nuit, 4 chambres, salle de bains, dressing, débarras, grenier aménageable en salle de bains.

Vous profiterez d'un CADRE DE VIE UNIQUE. Ce domaine d'exception vous offrira un endroit de vie calme et agréable, avec une proximité de toutes les commodités.

SITUATION EXCEPTIONNELLE et CADRE VERDOYANT.

Classe énergétique (label) PEB classe G

Consommation totale d'énergie primaire : E totale : 167984 kWh/an

Consommation spécifique d'énergie primaire : E spec :582 kWh/m².an

Code unique : 20220720009438

Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

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