Maison

REF: 4951

Maison à vendre à Sélange - Messancy

460.000 €

Rue Reichel, 2
6780 MESSANCY

Informations générales

  • Surface habitable 350 m2
  • Surface du terrain 1670 m2
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salle de bains 3
  • Cave Oui
  • Grenier Oui
  • Chauffage C.C. au mazout
  • Châssis bois
  • Date de disponibilité A l'acte
  • Revenu cadastral net 340
  • Rapport de l'installation électrique Demandé(e)

Performances énergétiques

  • Numéro de certificat PEB 2017019009763
  • Émissions de CO2 spécifiques 97 kg/m2.an
  • consommation totale d’énergie primaire Etotale = 125012 kWh/an
  • Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 392 kWh/m2.an
EPC level

Description

W Immobilière vous propose dans le très beau village de Sélange, une magnifique fermette sur un terrain de plus de 17 ares offrant un superbe cadre de vie dans un quartier calme et agréable. Ce bien de plus de 350 m² habitables vous offre de beaux espaces avec un caractère authentique. Ce bien est composé comme suit: Niveau -1 ; caves; Niveau RDC: hall d'entrée, bureau, salle de douche, deux garages, buanderie. vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin ; Niveau + 1 : hall , un vaste séjour de plus de 70 m² avec cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bains. Niveau + 2: hall de nuit, trois chambres, salle de douche et grenier.

Vous profiterez d'un superbe cadre de vie à deux minutes de la frontière luxembourgeoise et proche des commodités (école, transports en commun, grands axes,...)

Ce bien exceptionnel est en très bon état d'entretien et est équipé de châssis double vitrages, d'un chauffage central au mazout.

Le revenu cadastral de la maison (340 €) permet une éventuelle réduction des droits d'enregistrement sous réserve de confirmation par l'administration.

Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

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