Maison

REF: 6982

Maison à vendre à Marbehan

250.000 €

Rue Nouvelle, 26
6724 MARBEHAN

Description

W Immobilière vous propose dans le village de Marbehan, une maison 3 façades avec garage et jardin. Le bien se compose comme suit: niveau -1: caves et buanderie. Niveau RDC: hall d'entrée, cuisine, garage, atelier et séjour ouvert avec espace salon et salle à manger. Niveau +1: hall de nuit, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Niveau +2: grenier aménageable. Le bien est idéalement situé dans une rue calme au centre du village. Situation proche des écoles, des commodités et de la gare. Le jardin arboré avec sa terrasse et son abri, est orienté plein ouest vous garantissant un ensoleillement l'après-midi et la soirée. Maison vendue avec des châssis en double vitrage et la toiture du garage neuve. Possibilité d'aménager le grenier. Rénovation à prévoir. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Informations générales

  • Surface habitable 137 m2
  • Surface du terrain 590 m2
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bains 1
  • Cave Oui
  • Grenier Oui
  • Chauffage Poêle à mazout
  • Châssis pvc
  • Date de disponibilité A l'acte
  • Revenu cadastral net 480
  • Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE

Performances énergétiques

  • Numéro de certificat PEB 20240522022992
  • Émissions de CO2 spécifiques 120 kg/m2.an
  • consommation totale d’énergie primaire Etotale = 67078 kWh/an
  • Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 489 kWh/m2.an
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