Maison
Splendide villa à vendre à Fratin (Etalle).
660.000 €
Rue du Vivier, 57
6740 ETALLE
Description
🏡 W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Fratin (commune d’Étalle) 📍, une belle maison 4 façades avec jardin 🌿 et garages 🚗.
📍 Situation : rue calme, à deux pas du centre du village, à seulement 2 min d’Étalle et 10 min de l’autoroute. Cadre verdoyant sans vis-à-vis 🌳.
Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, bureau (ou chambre), buanderie attenante à la cuisine, cuisine ouverte sur vaste séjour lumineux ☀️, double garage.
- Étage : hall de nuit, 4 chambres 🛏️, salle de bains, WC séparé. L’une des chambres est déjà équipée pour une seconde salle de bains.
- Sous-sol : caves sur toute la surface, chaufferie, garage supplémentaire (idéal petit véhicule ou tracteur-tondeuse).
- Grenier : accessible via trappe.
Atouts :
- Jardin arboré et terrasse bien orientée 🍹
- Allée en parfait état à l’avant
- Finitions soignées
- PEB B 📊
- Installation photovoltaïque performante ⚡
- Espaces latéraux aménagés
📞 W Immobilière – 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager sa responsabilité et ne dispensent pas de réaliser les vérifications.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 219 m2
- Surface du terrain 2362 m2
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Demandé(e)
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20250731008235
- Émissions de CO2 spécifiques 40 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 35946 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 164 kWh/m2.an
