Maison

REF: 5354

Maison à vendre à Athus

312.000 €

Rue des Artisans , 27
6791 ATHUS

Informations générales

  • Surface habitable 140 m2
  • Surface du terrain 430 m2
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bains 1
  • Cave Non
  • Grenier Oui
  • Chauffage C.C. au gaz
  • Châssis pvc
  • Date de disponibilité A l'acte
  • Revenu cadastral net 1209
  • Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE

Performances énergétiques

  • Numéro de certificat PEB 20201026022172
  • Émissions de CO2 spécifiques 317 kg/m2.an
  • consommation totale d’énergie primaire Etotale = 31030 kWh/an
  • Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 317 kWh/m2.an
EPC level

Description

W Immobilière vous propose à Athus, une maison deux façades avec garage et jardin composée comme suit: niveau RDC: garage avec chaufferie et grand volume pouvant être aménagé en séjour avec cuisine. Niveau +1: hall, séjour, cuisine, salle de bains et trois chambres. Niveau +2: grenier. Le bien est vendu en bon état d'entretien avec un bon potentiel d'aménagement. En effet, le rez-de-chaussée ne demande qu'à être terminé et offre une splendide perspective ainsi qu'une belle luminosité grâce au jardin. Le bien est idéalement situé, proche du centre-ville d'Athus et de la frontière Luxembourgeoise, la maison profite d'une rue calme. Beau jardin avec terrasse terminée Châssis en double vitrage avec une chaudière au gaz de ville.

Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

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