Maison
Très belle maison 4 façades à vendre à Arlon dans un quartier prisé
560.000 €
Chemin du Peiffeschoff 50,
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon une agréable maison 4 façades avec garage et jardin, idéalement située dans un quartier calme et recherché, en cul-de-sac.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle de bains moderne, de trois chambres, d’un garage et d’une grande buanderie.
À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires ainsi que des espaces grenier.
Le sous-sol dispose de caves et d’un vide ventilé, parfait pour le stockage.
Cette maison bénéficie d’un environnement paisible et sans nuisance, à seulement deux minutes de la frontière luxembourgeoise et du centre-ville d’Arlon, avec un accès rapide aux écoles, commerces et à la gare.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné avec vue dégagée sur la vallée, ainsi que d’une terrasse ensoleillée en soirée.
À l’intérieur, le bien est soigneusement entretenu et offre de belles finitions, avec le confort d’un plain-pied grâce à ses trois chambres au rez-de-chaussée, complété par deux chambres supplémentaires à l’étage.
Équipements : chaudière au gaz de ville, panneaux photovoltaiques, nombreux espaces de rangement (caves, grenier, garage).
📞 Pour tous renseignements : 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 166 m2
- Surface du terrain 750 m2
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20250826021796
- Émissions de CO2 spécifiques 58 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 56167 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 339 kWh/m2.an
