Maison
Maison à vendre à Arlon
415.000 €
Avenue de Mersch, 161
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, une très belle maison d'habitation avec jardin et garage sur un terrain de 380m².
Ce bien se compose comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, un séjour avec espace salle à manger, salon (avec poêle à pellets) et cuisine équipée, une salle de bains, garage et buanderie. Niveau +1: hall de nuit, trois chambres, chaufferie, grenier. Niveau + 2 : une chambre avec salle de douche. Niveau (-1); cave.
Vous profiterez d'un beau jardin aménagé avec terrasse orientés PLEIN SUD. Le bien est vendu dans une excellent état d'entretien avec des équipements de qualité et offrant tout le confort moderne.
Idéalement située proche des commodités, du centre-Ville et des grands-axes.
Pour tous renseignements: W Immobilière sprl - 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 262 m2
- Surface du terrain 380 m2
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 2
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 820
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20240424005374
- Émissions de CO2 spécifiques 38 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 51391 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 204 kWh/m2.an
