Maison
Maison à vendre à Arlon à deux pas de la gare
415.000 €
Avenue de la Gare, 3
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon, une maison d'habitation deux façades avec trois garages et un jardin. Le bien se compose comme suit: niveau -1: caves avec chaufferie. Niveau RDC: hall d'entrée, wc, débarras, grand garage, entrepôt et un atelier. Au fond du jardin, la maison dispose de deux garages fermés. Niveau +1: hall, cuisine ouverte avec une grande véranda, séjour avec espace salon et salle à manger. Une salle de bains et une chambre. Niveau +2: hall de nuit, deux chambres, une salle de bains et un grenier. Le bien est idéalement situé à deux pas de la gare, à proximités des commerces et du centre-ville. Bien vendu avec deux garages supplémentaires sur l'arrière de la propriété et accessibles via une rue adjacente. La maison vous propose de superbes volumes aussi bien pour du stockage grâce à son atelier et ses caves que pour ses espaces de vies cumulant près de 80 m² pour le séjour et la cuisine. Possibilité d'aménager le grenier en chambre supplémentaire. Le jardin vous propose un ensoleillement en soirée. PEB en classe C grâce aux châssis en double vitrage PVC, une chaudière en ordre et une isolation en toiture.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
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Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 272 m2
- Surface du terrain 390 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 2
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 1415
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20240322016716
- Émissions de CO2 spécifiques 55 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 77232 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 217 kWh/m2.an
