Maison
Maison à vendre à Arlon
425.000 €
Rue du Château, 14
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose dans le charmant village de Guirsch, une jolie maison de caractère située à deux pas de la frontière Luxembourgeoise. Ce logement de plus de 453 m² vous offre de spacieux espaces et un beau potentiel d'aménagements. Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, bureau, salon donnant sur la salle à manger et la cuisine, wc séparé, garage, chaufferie, remise et débarras. Niveau + 1 : grande suite parentale de 52m² qui donne accès à une terrasse et comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche. Un hall de nuit, trois chambres, un bureau, une salle de douche, un wc séparé ainsi qu'un espace ouvert de 30m². Niveau + 2: Grenier aménageable accessible via un escalier. Niveau -1: une cave.
Vous profiterez d'un beau jardin avec un accès indépendant au fond de celui-ci.
Ce petit village, niché au coeur de la nature, vous permettra de vous balader à travers les différents sentiers afin de contempler de magnifiques paysages.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 222 m2
- Surface du terrain 851 m2
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 0
- Cave Non
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis bois
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 790
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20231102009512
- Émissions de CO2 spécifiques 52 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 98855 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 210 kWh/m2.an
