Maison (résidence)
Maison neuve en vente à Vance
675.000 €
Rue des Gamelles, 26A
6740 ETALLE
Description
🏡 PORTES OUVERTES à Vance les 23 & 24 mai – PROFITEZ DE CONDITIONS EXCEPTIONNELLES !
👉 20.000 € de remise OU mise en peinture personnalisée + robot tondeuse OFFERT !
W Immobilière vous présente, au cœur du charmant village de Vance (commune d’Étalle), une splendide maison neuve en structure bois massif, alliant confort moderne, performance énergétique et finitions haut de gamme.
Il s’agit d’une maison 3 façades, avec garage et jardin, construite sur demi-niveaux, et composée comme suit :
🔹 Niveau RDC : hall d’entrée, WC séparé, réserve, vaste séjour très lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur le jardin, garage.
🔹 Niveau +1 : hall de nuit, trois chambres dont une avec dressing, salle de douche.
🔹 Niveau +2 : spacieuse chambre avec salle de bains et espace bureau.
🔹 Niveau -1 : caves pratiques.
✅ Caractéristiques techniques :
- Chauffage par le sol via pompe à chaleur
- Châssis PVC double vitrage
- VMC double flux
- Toiture en ardoises naturelles
- Panneaux photovoltaïques
- Cuisine équipée, luminaires, peinture, adoucisseur d’eau… Finitions +++
- PEB : A+ (excellente performance énergétique)
- Disponibilité immédiate
📍 Situation idéale : dans un quartier paisible et résidentiel, parfait pour une vie de famille sereine.
💰 Prix hors frais : les montants s'entendent hors frais de vente (quote-part terrain soumis aux droits d'enregistrement de 12,5 % + construction sous régime TVA 21 %).
📞 Intéressé ? Venez découvrir cette maison lors de nos portes ouvertes les 23 & 24 mai !
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 217 m2
- Surface du terrain 387 m2
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 2
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage Pompe à chaleur
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 10 kWh/m2.an
