Immeuble de rapport
Immeuble de rapport
395.000 €
Rue Chantraine, 13
6720 HABAY-LA-NEUVE
Description
W Immobilière vous propose dans le centre d'Habay-la-Neuve, un immeuble de rapport avec jardin. le bien se compose comme suit: niveau -1: cave avec chaufferie. Niveau RDC: hall d'entrée, Wc séparé, grand séjour ouvert avec espace salon, salle à manger et cuisine. Une chambre, une salle de bains et un jardin privatif avec un abri. Niveau +1: séjour ouvert avec espace cuisine, hall de nuit, deux chambres, un Wc séparé et une salle de bains. Niveau +2: séjour ouvert avec espace cuisine, une chambre, une salle de bains, un Wc séparé et une seconde chambre en mezzanine. L'immeuble se situe dans le centre du village à proximité des écoles, des bus et des restaurants. La rénovation du bâtiment a été effectuée en 2002 et vous garantit un confort moderne. Le rez-de-chaussée de +- 120 m² bénéficie d'un jardin privatif avec un abri. L'appartement du premier étage de +- 100 m² saura vous convaincre par sa luminosité et ses beaux espaces notamment sa grande cuisine. Le duplex de +- 75 m² du dernier étage bénéficie d'une belle mezzanine pouvant faire office de chambre. Les vélux sont neufs. Actuellement, les logements du premier et du deuxième étage sont loués pour un montant total de 1.475 € charges comprises. Le bâtiment est équipé de châssis en double vitrage PVC ainsi que d'une chaudière commune au mazout.
Immeuble idéal pour investir dans un bien de qualité.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Informations générales
- Surface habitable 322 m2
- Surface du terrain 240 m2
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salle de bains 3
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Date de disponibilité Obligation locative à respecter
- Revenu cadastral net 1619
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 2016042801425
- Émissions de CO2 spécifiques 51 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 24845 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 203 kWh/m2.an
