Bien exceptionnel
Villa à vendre à Houdemont Habay
850.000 €
Rue des Ecoles, 24
6724 HOUDEMONT
Description
W Immobilière vous propose à HOUDEMONT (HABAY), une VILLA 4 FACADES avec double garages et jardin sur un terrain de 1497 m². Ce bien est composé comme suit: niveau -1: double garages, atelier, cave à vins, hall de caves, bureau, salle de douche, salle de gymnastique avec SAUNA, wc séparé, chaufferie. Niveau RDC ; hall d'entrée, vaste séjour salle à manger/salon avec un insert double foyer, cuisine équipée, véranda, une chambre, salle de bains, buanderie, wc séparé. Niveau + 1 : hall de nuit, quatre chambres, une salle de bains, un salon.
Maison en excellente état d'entretien offrant des volumes très confortables. Belle vue dégagée sur la terrasse à l'arrière de la maison avec une orientation plein SUD sur le grand jardin avec une piscine (à remettre en service).
Situation idéale dans un quartier calme et agréable, à 3 minutes de la brettelle d'autoroute (E411).
Vous bénéficierez de nombreux équipements de haute qualité ; panneaux photovoltaïques sur suiveur, climatisation réversible dans toute la maison, chaudière très performante avec boiler à stratification, système de sécurité (alarme, caméras, portes de sécurité,...).
Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
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Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 347 m2
- Surface du terrain 1497 m2
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salle de bains 3
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis bois
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20230425038919
- Émissions de CO2 spécifiques 77 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 101534 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 292 kWh/m2.an
