Appartement
Magnifique appartement de standing à vendre à Arlon
495.000 €
Rue Zénobe Gramme, 14H
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon, un splendide appartement 3 chambres d'une superficie de 122 m². Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée, WC séparé, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et un grand séjour avec espace salon, salle à manger et cuisine. Le bien se situe au deuxième étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. Situation idéale dans un quartier neuf et très calme. Localisation idyllique dans Arlon à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et à 10 minutes du centre-ville. L'appartement est vendu avec un grand emplacement de parking intérieur pouvant accueillir aisément un véhicule plus large. De plus, elle est également pré-équipée pour une borne de recharge électrique. Bien vendu avec deux caves spacieuses ( 8 et 7 m²) avec une grande hauteur sous plafond, idéal pour du stockage comme des pneus hiver par exemple. Finitions intérieures de l'appartement INEGALABLES sur Arlon avec une cuisine full équipée et des électroménagers de la marque Miele. Salles de bains avec du revêtement en marbre et des robinetteries haut de gamme, parquet semi-massif et carrelage d'Italie. Présence d'une porte blindée à l'entrée de l'appartement ainsi que d'un système d'alarme. Bien en classe énergétique A avec des châssis en triple vitrage, une chaudière commune neuve ainsi qu'une excellente isolation thermique et acoustique. Le séjour donne sur une belle terrasse plein sud couverte avec comme revêtement du bois en excellent état. La résidence est également équipée de panneaux photovoltaïques et solaires ainsi que d'une citerne d'eau de pluie faisant diminuer les charges communes mensuelle. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking supplémentaire si besoin. Coup de cœur assuré!!!
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 122 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 2
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Ascenseur Oui
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 1468
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20200406507684
- Émissions de CO2 spécifiques 12.62 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 7461 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 62 kWh/m2.an
