Appartement ( résidence)
REF: 10033
Étalle à vendre: Appartement 2 chambres avec garage, jardin privatif et balcon plein sud !
285.000 €
Lenclos, 76C
6740 ETALLE
Description
W Immobilière vous propose à Étalle un bel appartement 2 chambres de 75 m² situé au 1er étage d’une résidence soignée et bien entretenue. Ce bien lumineux se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un agréable séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement intégrée, de deux chambres confortables, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’une belle terrasse.
Vous apprécierez particulièrement son excellent niveau de confort, ses matériaux de qualité et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre d’Étalle. Le bien bénéficie également d’un balcon orienté plein sud et d’un jardin privatif au rez-de-chaussée, parfait pour profiter des beaux jours.
En complément, l’appartement dispose d’une cave/chaufferie, d’un garage privatif et d’un emplacement de parking extérieur, des atouts rares et recherchés. Excellente performance énergétique (PEB B) et installation électrique conforme : un bien sans mauvaise surprise, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement de qualité.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 75 m2
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Ascenseur Non
- Date de disponibilité Obligation locative à respecter
- Revenu cadastral net 630
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB RWPEB-021310.5
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 8477 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 112 kWh/m2.an
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